极力推荐延边个人商品房抵押贷款公司 抵押房产贷款很省心客服电话:176-232-23232延边房屋抵押贷款注意事项1.什么样的房产可以办理抵押消费贷款? 银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制:符合国家相关规定可上市交易的房产,拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未满五年的经济适用房,处于拆迁状态的房产,未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。2.抵押消费贷款年限与成数需注意。 与二手房按揭贷款相比,抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的较长贷款期限为10年,申请的较高贷款额为房屋总价的70%。另外,银行对抵押贷款的较低贷款额也有限定,一般要求单笔贷款额较低为10万元,除了房屋的具体情况外,借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。
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